三民活动-青岛市自然资源和规划局:全市供应土地首次突破十万亩

三民活动|青岛市自然资源和规划局:全市供应土地首次突破十万亩
2019年,新组成的青岛市自然资源和规划局继续运用主题教育效果,重视自然资源维护运用,优化城市空间格式,自动学赶深圳,树立渠道思想,增进政民互动,促进城市质量改进进步,推进城市高质量展开,各项方针任务全面完结,变革展开效果更多更公正惠及民生。全市供给土地初次打破10万亩,到达12.2万亩,同比增加102%。  一、树立空间规划系统“有高度”  坚持世界眼光、世界规范、中国特征、高点定位,明晰划定“三区三线”,逐渐树立科学高效疆土空间规划系统,全体策划开发维护格式,全力推进一张蓝图统大局、一张蓝图绘究竟。  资源查询知家底。站在“国家态度”,展开第三次疆土查询,摸清全市土地运用现状,开始树立全市自然资源结构数据;各区市查询开始效果悉数一次性经过国家级核对,进展和质量均居全省前列。  战略引领高站位。坚持站在未来看青岛,把青岛放到国家战略布局中去策划。环绕建造敞开、现代、生机、时髦世界大都市整体方针和打造长江以北区域国家纵深敞开新的重要战略支点,全面完结2050前景展开战略及系列专题研讨,已向社会公示。  规划系统趋完善。发动编制《青岛市疆土空间整体规划(2019-2035年)》和相关专题研讨、专项规划,拟定作业计划,科学划定生态维护红线、永久根本农田、乡镇开发鸿沟。拟定规范并推进完结各类空间规划一致性处理。立异展开规划施行点评、“双点评”试点等作业,为国家发布技术攻略贡献了“青岛经历”。  区域协同重统筹。编制完结东西双向互济、陆海表里联动归纳交通计划,进步青岛链接全球、灵通全国、辐射区域才能,支撑“一带一路”世界合作新渠道建造。推进青岛都市圈研讨,进步青岛区域中心城市能级,携领半岛区域一体化展开。发动北岸城区工业规划研讨,重新的维度审视胶州湾北岸区域未来展开。  资源维护善策划。坚持生态优先。大沽河维护操控线规划获批并发布施行,划定沿河区域生态维护“硬杠杠”,为大沽河沿线可继续展开和自然资源维护运用供给根据。加强海岸带空间资源管控,合作市人大起草、审议经过《青岛市海岸带维护与运用处理条例》;承当国家试点任务,编制海岸带及海域空间专项规划,构划绿色生态、规划适度的海岸带开发维护格式。  村庄复兴寻打破。完结村庄布局、村庄(群)规划编制攻略。加强事务培训和技术交流,辅导区市完结村庄布局概念规划并经过专家评定;全国遴选20家高水平规划单位参加,发动村庄社区规划186个,加速城市公共服务设备向村庄区域延伸,为村庄复兴供给规划指引。   二、高效运用疆土资源“有力度”  遵从新展开理念,增强疆土资源处理的系统性、全体性,推进运用方法改变,全力保证“十五大攻势”要点项目落地施行,以疆土资源可继续运用为城市展开供给不竭动力。  立异方针。出台《关于进一步加大节省集约用地力度促进高质量展开的定见》,环绕规划引领、优化装备、挖潜存量、归纳监管等方面,拿出20条立异办法服务经济社会展开。拟定发布市内三区划拨国有建造用地运用权基准地价和标定地价,青岛由此成为全国首例树立划拨基准地价规范和首先完结标定地价系统建造的城市,为全市深化自然资源财物处理供给了重要的价格根据。  做优增量。全力争夺并科学分配新增建造用当地案,保证临空经济区、上合安排当地经贸合作示范区等要点区域和机场快速路连接线等重大项目建造用地需求。全市供给土地初次打破10万亩,到达12.2万亩,同比增加102%,助推全市固定财物出资较快增加。其间,住所用地约1.7万亩,同比增加30%左右,促进房地产商场平稳有序运转;公共处理和公共服务用地约2.8万亩,同比增加超越150%,推进中央美院青岛校区、慧康医院、润安养老服务中心等一批文教卫体医项目落地。全市土地收入初次超越1000亿元。  盘活存量。坚持“一地一策”,积极展开专项举动,处置批而未供土地超越4.8万亩,完结省下达任务260%以上,处置搁置土地5200余亩,完结省下达任务130%以上,变搁置资源为看得见、摸得着、感触得到的优质GDP。开发树立土地二级商场买卖服务渠道,具有上线运转条件,为构建一致、敞开、比赛、有序的建造用地商场发明有利条件。  扩展储量。全市征收、回收土地5.7万余亩,其间市内三区1300余亩,累计储藏青钢、泰能等搬家企业旧址土地约5000亩。合作财务发行土地储藏专项债券40亿元,支撑郑州路两边及周边片区改造等项目。   三、加强生态疆土建造“有广度”  坚持“绿水青山便是金山银山”,仔细施行一切疆土空间用处操控和生态维护修正责任,重视源头谨防、进程严管、结果严惩,尽力完结人与自然调和共生。  维护与查办偏重。划定永久根本农田储藏区,对永久根本农田进行核实补划,健全永久根本农田“划、建、管、补、护”长效机制。出台改进处理方法执行犁地占补平衡告诉。拟定全省首部市级土地整治检验规范;全市展开土地归纳整治规划超30万亩,新增犁地占补目标2万亩以上,为农人增收近4000万元。继续监管“大棚房”问题。强化自然资源法令督查,进步查看频次,全市已立案查办违法用地907宗,撤除复耕(恢复)668宗,坚决遏止违法占地态势。  处理与防备偏重。累计处理完结矿坑68处,新建成绿色矿山2个,归入国家、省绿色矿山名录;有用冲击不合法采矿,立案查办30起,没收不合法挖掘矿藏9000吨。保证大众生命财产安全,发动地质灾害气候危险预警7次,巡察排查地质灾害危险点1000余个(次),辅导属地政府做好地质灾害危险防备和处理,有用应对“利奇马”飓风等极点气候。  查询与运用偏重。展开地质查询,完结城市地质查询整体施行计划,经过专家评定。树立自然资源遥感“一张图”,在全国首先以卫星遥感数据,为批而未供和搁置土地处置、疆土资源动态巡查等供给根底支撑,获国家测绘科技进步一等奖。完结2018年度青岛市根底地舆市情监测根本计算陈述,监测效果遍及应用于海岸带维护与运用、矿山修正等。安排承办全省首届地舆信息工业大会,助力测绘地舆信息工业展开。做好测绘地舆信息服务,累计向有关部门供给数据资料5000余幅。  四、改进进步城市质量“有精度”  重视广听民意、广纳民言、广聚民智,建议城市质量改进进步攻势四年举动,联动并为其他十四大攻势树立渠道,以更高规范、更高水平、更高质量,与广阔市民一起推进城市规划建造处理,着力优化城市布局,完善城市功用,刻画城市特征,进步城市形象。  拟定作战计划。清晰构筑高质量都市空间格式、建造宜居宜业的夸姣之城、多元交融的魅力之城、崇尚艺术的构思之城和处理有序的文明之城5大攻坚战,对外发布并牵头施行。  优化交通布局。发动编制归纳交通系统规划。提出青岛交通设备布局整体计划。修编中心城区泊车场专项规划,近期规划泊车泊位2.2万余个,推进处理泊车难题。  推进城市更新。深化完善胶州湾老城有机更新示范带整体规划。编制楼山后老工业区及流亭机场片区城市更新规划,为青岛老工业区后续展开供给规划支撑。编制完结中山路四方路片区维护与更新展开规划。世界邮轮母港区概念规划与城市规划暨发动区修建性具体规划与单体计划经过国家级专家评定,助推世界航运交易金融立异中心建造。  细化城市规划。深化完善中心城区整体城市规划。编制完结大街规划导则。遴选10个社区试点展开“阳光社区2019”城市空间微更新活动,和市民一起推进老旧小区公共空间质量进步,一起改进生活环境,一起建造夸姣家乡。  促进活化运用。编制青岛万国修建饱览区规划,展开青岛修建博物馆选址证明。完善进步胶济铁路沿线工业文明遗存维护与运用规划,推进四方机车厂等工业遗存活化运用,让“工业锈带”变成“生活秀带”“文明秀带”。  完善市政配套。在全国首先研讨市政设备用地布局“一张蓝图”管控,中心城区市政厂站设备用地整合与操控专项规划获批复,开释土地150多公顷,用于绿洲、公园、泊车场等公共空间建造。完结5G通讯基站规划建造研讨,超前规划5G通讯网络设备。  拓宽地下空间。展开并完结《青岛市地下空间开发运用处理条例(草案)》立法调研及立法起草作业,经过市政府研讨和市人大常委会二审,为引导合理开发运用处理地下空间供给法令保证。   五、惠民利企创优服务“有温度”  聚集“双招双引”,充分发挥机构变革“化学反应”效应,大力施行流程再造,推进放管服变革,稳固深化“不忘初心、紧记任务”主题教育效果,尽力建造“三化三型”服务环境。  打好“一套拳”。极力优化营商环境,打出土地规划批阅流程再造“组合拳”,推进“拿地开工”,提速招商引资。经过减事项、减环节、减要件,施行“一表请求、一窗受理、兼并处理”,推广土地事务下沉、“多测合一”、“多证合一”(先于国家布置,将建造项目选址定见书、用地预审定见两证同步发放),推进建造单位获得土地运用权属的一起,具有开工验线条件。安排施行批前社会公示220余项,搜集定见1.9万余份。全市规划答应面积初次破亿,到达1.02亿平方米,同比增加超越40%;其间,公共处理服务和公用设备答应面积近500万平方米,有力支撑保证幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养、弱有所扶等根本公共服务设备,兜底民生建造。  办妥“一本证”。深化不动产挂号信息集成、流程集成、人员集成,争创全国一流、全省最优。全市处理不动产挂号证书超越90万件,同比增加约25%。举行新闻发布会,向全市推介便民行动。举行首届事务技术比赛,进步服务水平。展开自助服务、网上预定处理、信息推送等,全市处理环节由4个削减到2个,一般挂号类型资料压减到4件以内,不动产非公证承继(受遗赠)权属查询时刻(不含布告时刻)由60日紧缩至5个作业日,90%以上事务完结“当日办结”,50%以上事务完结“1小时办结”,部分事务完结“秒批”和“网上预审”。展开活动服务进社区,经过会集受理方法,为河南村社区、世纪第宅等6000余户居民处理了挂号;为特别集体登门服务700余人(次)。  搭好“一渠道”。树立与企业民众交流交流渠道。初次发动规划效果和土地推介交流活动,先后向社会推介18宗近700亩建造用地、世界邮轮母港区(约4.2平方公里)规划效果,获得杰出社会反应。优化“项目管家”服务,树立包括前期招商洽谈、中期批阅服务、后期监督查看全流程服务准则,供给管家服务1300余次,面对面服务项目640余个,为项目顺畅落地施行发明前期条件。试点运用集体土地建造租借住宅;全市规模选址人才公寓建造用地,研讨规划土当地针,加大供地力度,保证招才引智。重视政民互动,加强大众参加,规划展览馆全年招待16万余人(次),互联网发布信息近2300条。举行中日韩艺术约请展、吴为山雕塑作品展等,丰厚城市文明内在,进步城市软实力。  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波

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